險企搭幫出海涉獵醫養 投資與產業升級雙管齊下
- 發布時間 2016.11.10
- 來源 北京商報
在眾多機構忙于不動產投資時，保險機構則加入海外醫養布局之列。繼合眾人壽在美收購六大養老社區后，泰康保險于11月9日對外披露，出擊海外養老產業，與NorthStar Realty Finance Corp.（以下簡稱“北星”）簽訂合作協議，進軍國際醫養市場。一方面拓寬了投資領域，另一方面升級了醫養產業，實現雙管齊下。
據悉，泰康保險與北星在美國成立合資公司，共同投資總資產價值逾61億美元、逾450處資產組合業務，遍布于美國和英國的優質醫療、養老物業資產組合業務。其中，泰康本次投資所獲權益對應的總資產規模約10億美元。
與泰康保險一直堅持的“醫養”路線相契合，上述資產組合內包含逾450處資產，包括以長期居住照護為主要服務目的的高端養老設施、以中短期康復治療為主的專業護理康復中心以及傳統的綜合醫院、提供多?？漆t生集團使用的高效便捷的現代化醫療辦公大樓。
對此，泰康人壽相關人士表示，這次投資在醫養投資及運營、資產管理業務方面可深入借鑒和引進國際先進的醫養管理經驗、運營模式，促進泰康在國內外醫養市場的大發展。
除了泰康人壽外，合眾人壽在海外醫養布局上的動作也很驚人。繼一舉投資約4000萬美元“掃貨”美國6處養老社區項目后，11月2日，合眾人壽聯合信泰資本以9.3億美元的價格聯合收購Welltowe持有的美國養老地產和長期/急癥后期護理設施資產包，上述資產包共擁有39處物業，包含11個由Brookdale Senior Living承租的養老物業及28個由Genesis Healthcare，Inc.承租的長期/急癥后期護理設施。
南開大學風險管理與保險系教授朱銘來分析，保險公司投資海外養老社區，一方面可以實現投資“走出去”，實現壽險資金與養老產業相匹配；另一方面也能學習國外的先進管理經驗，將管理模式引入國內，為國內日益嚴重的老齡化問題提供借鑒。
